FAQs

1. Pre-selezione da parte di Europe Capital: il team valuta solidità dell'immobile, esperienza del promotore e redditività attesa. I promotori devono soddisfare requisiti minimi, tra cui almeno 5 anni di esperienza comprovata in operazioni immobiliari.

2. Due diligence regolamentare di EvenFi: ogni operazione pre-selezionata è sottoposta alla verifica di EvenFi Fintech SA, che in qualità di PSFP autorizzato effettua i controlli previsti dal Reg. UE 2020/1503 (verifica promotore, documentazione KIIS, conformità normativa).

Solo le operazioni approvate da EvenFi vengono pubblicate. Le verifiche non costituiscono garanzia di rendimento né di restituzione del capitale.

L’importo minimo è di 1.000 €. Non esiste un limite massimo; ogni investitore può scegliere liberamente la quota desiderata.

Il processo avviene in quattro fasi:

1. Registrazione: crei il tuo account gratuito sulla piattaforma EvenFi (a cui accedi da Europe Capital) e ricarichi il wallet.

2. Scelta: selezioni l'operazione immobiliare con rendimento, durata e dettagli.

3. Rendimento: ricevi gli interessi ogni mese sul tuo wallet EvenFi.

4. Ritiro o reinvestimento: al termine ricevi anche il capitale e puoi ritirarlo o reinvestirlo.

I progetti presentano un rendimento medio stimato del 10% annuo, non garantito. Il rendimento effettivo dipende dal progetto e il capitale è a rischio.

Puoi farlo con bonifico bancario (3 giorni lavorativi) dalla sezione Deposito della dashboard di EvenFi

No, non ci sono costi o commissioni su deposito e prelievo.

L’attivazione avviene dopo la verifica antiriciclaggio di MangoPay (1-2 giorni).

Se resta inattivo, controlla la mail per eventuali richieste di documenti mancanti.

Capitale e interessi vengono accreditati sul wallet e tu puoi trasferli sul tuo conto bancario (entro 5 giorni lavorativi, senza commissioni).

Agli investitori privati si applica una ritenuta del 26 % sugli interessi.

Per imprese italiane, gli interessi rientrano nel reddito d’impresa.

È consigliabile verificare la propria posizione con un consulente fiscale.

Sì, è possibile investire su più operazioni contemporaneamente e diversificare il portafoglio.

ROI annuo: rendimento calcolato su 12 mesi.

ROI operazione: rendimento effettivo sulla durata reale dell’investimento (inferiore o superiore a 12 mesi).

Le operazioni presentate da Europe Capital adottano il modello del lending crowdfunding, erogato tramite la piattaforma EvenFi: finanzi un progetto immobiliare e ricevi capitale + interessi. Nell'equity crowdfunding, invece, diventi socio della società proponente, condividendo utili e rischi complessivi.

Sì. Gli operatori immobiliari possono registrarsi e proporre la propria operazione.

La proposta viene prima esaminata dal team di Europe Capital e, se ritenuta idonea, sottoposta alla valutazione e approvazione di EvenFi Fintech SA, che ne decide la pubblicazione sulla piattaforma regolamentata per la raccolta.