FAQs

Che cos’è Europe Capital e cosa offre?

Europe Capital è una community di crowdfunding immobiliare che seleziona operazioni reali e trasparenti. Permette di investire in progetti immobiliari e ricevere interessi mensili fino al rimborso del capitale.

La piattaforma rispetta il Regolamento UE 2020/1503 ed è intermediario autorizzato per opportunità promosse da fornitori vigilati dalla CNMV.

Qual è l’importo minimo per investire?

L’importo minimo è di 1.000 €. Non esiste un limite massimo; ogni investitore può scegliere liberamente la quota desiderata.

Come funziona il processo di investimento?

Il processo avviene in quattro fasi:

1. Registrazione: crei il tuo account gratuito e ricarichi il wallet.

2. Scelta: selezioni l’operazione immobiliare con rendimento, durata e dettagli.

3. Rendimento: ricevi gli interessi ogni mese all’interno della piattaforma.

4. Ritiro o reinvestimento: al termine, riceverai anche il capitale e puoi ritirarlo o reinvestirlo.

Come vengono selezionate le operazioni e quanto è sicura la piattaforma?

Ogni progetto viene sottoposto a due diligence da parte di tecnici ed esperti per verificarne solidità e redditività.

Le società che propongono operazioni devono rispettare determinati requisiti tra cui “Almeno 5 anni di esperienza comprovata in operazioni immobiliari di successo con determinati ROI per singola operazione”

Quali rendimenti posso aspettarmi?

I progetti offrono un rendimento medio del 10 % annuo con distribuzione mensile degli interessi.

Il rendimento effettivo dipende dal progetto e dalla durata.

Come posso ricaricare il mio wallet?

Puoi farlo con bonifico bancario (3 giorni lavorativi) dalla sezione Deposito della dashboard.

Ci sono costi per depositare o ritirare fondi?

No, non ci sono costi o commissioni su deposito e prelievo.

Il mio account non è ancora attivo, cosa devo fare?

L’attivazione avviene dopo la verifica antiriciclaggio di MangoPay (1-2 giorni).

Se resta inattivo, controlla la mail per eventuali richieste di documenti mancanti.

Come posso ritirare capitale e interessi a fine operazione?

Capitale e interessi vengono accreditati sul wallet e tu puoi trasferli sul tuo conto bancario (entro 5 giorni lavorativi, senza commissioni).

Quale tassazione si applica agli interessi?

Agli investitori privati si applica una ritenuta del 26 % sugli interessi.

Per imprese italiane, gli interessi rientrano nel reddito d’impresa.

È consigliabile verificare la propria posizione con un consulente fiscale.

Posso finanziare più progetti contemporaneamente?

Sì, è possibile investire su più operazioni contemporaneamente e diversificare il portafoglio.

Che differenza c’è tra ROI annuo e ROI operazione?

ROI annuo: rendimento calcolato su 12 mesi.

ROI operazione: rendimento effettivo sulla durata reale dell’investimento (inferiore o superiore a 12 mesi).

Qual è la differenza tra lending crowdfunding e equity crowdfunding?

Europe Capital usa il lending crowdfunding: finanzi un progetto immobiliare e ricevi capitale + interessi.

Nell’equity crowdfunding diventi socio della società proponente, condividendo utili e rischi complessivi.

Sono un operatore immobiliare: posso proporre la mia operazione?

Sì. Gli operatori immobiliari possono registrarsi e proporre la propria operazione.

Il team di Europe Capital la valuta e, se approvata, viene pubblicata sulla piattaforma per la raccolta.

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Europe Capital

Sede legale: Via Cesare Mangili 2 , Milano (20121) Solida Srl

P. IVA: 03804740136

I servizi di Crowdfunding della piattaforma EuropeCapital sono offerti da EvenFi Fintech SA, società iscritta come Fornitore di Servizi di Crowdfunding Europeo presso la CNMV Spagnola e abilitata alla prestazione di servizi in Europa. L’investimento in progetti di crowdfunding comporta dei rischi, tra cui il rischio di perdita parziale o totale del capitale investito, e dovrebbe essere effettuato con un portafoglio diversificato.

*Disclaimer: Europe Capital non opera come portale di crowdfunding ai sensi del Regolamento (UE) 2020/1503. Le campagne di investimento promosse da Europe Capital sono condotte esclusivamente tramite fornitori di servizi di crowdfunding autorizzati e regolamentati ai sensi del medesimo Regolamento, garantendo la conformità alle normative vigenti in materia di crowdfunding per servizi di investimento. Europe Capital agisce unicamente in qualità di intermediario non regolamentato per la promozione e la distribuzione di tali opportunità. Si raccomanda di consultare i documenti informativi specifici e di verificare l'autorizzazione dei fornitori coinvolti prima di procedere con qualsiasi investimento. Questo avviso non costituisce consulenza finanziaria o sollecitazione all'investimento.